2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
江戸川区
69.4万円/㎡
前年比+16.9%
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西葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 56.98㎡の場合
相場
3,856万円
67.7万円/㎡
2,137
3,283
4,429
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,429万円
57.6万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
西葛西グリーンホームズ
3,980万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 56.98㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 56.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/24 | 6,990万円 | 67.3万円 | 1階 | 103.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,250万円 | 58.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/17 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 5,990万円 | 87.2万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
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