1998〜2008年築, 専有面積93.85㎡〜113.85㎡の平均販売価格
東京都
202.3万円/㎡
前年比+94.8%
江戸川区
66.2万円/㎡
前年比+21.2%
西葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 103.85㎡の場合
相場
6,334万円
61.0万円/㎡
4,053
5,574
7,095
8,616
AI査定結果
推定相場価格
6,334万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,095万円
53.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
西葛西グリーンホームズ
6,990万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 103.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 6,990万円 | 67.3万円 | 1階 | 103.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,250万円 | 58.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,880万円 | 58.3万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 4,180万円 | 62.8万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/24 | 4,280万円 | 50.7万円 | 8階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,599万円 | 63.2万円 | 2階 | 56.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 6,990万円 | 67.3万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2020/06/15 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 4,680万円 | 54.1万円 | 86.46㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コスモ西葛西パークフォルム 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 4,490万円 | 57.5万円 | 78.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/18 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 4,480万円 | 52.8万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 6,780万円 | 67.3万円 | 100.73㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2021/02/22 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/10 | サンマンションアトレ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,900万円 | 69.6万円 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.8%上昇、江戸川区では21.2%上昇しています。